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Cách chơi game:《大行报告》瑞银:监管账户资金放宽对内房正面 专注低线城市发展商较受惠

admin2022-11-168皇冠最新登陆网址

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瑞银发表报告指,内地指导商业银行向优质房地产企业出具保函置换预售监管资金,认为监管放宽对内房行业有正面影响,特别是对碧桂园(02007.HK)   ,因此允许发展商在项目层面上能更好地获得现金。

该行检视首十五大内房发展商(30%市场占有率)的托管账户现金,假设当中30%可提取,,

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,有关房企或可提取870亿元人民币,或相当于短期贷款的14%,相信此对主要发展低线城市的房企如碧桂园更为有利,因托管账户中的预售资金旨在覆蓋建筑成本,而建筑成本于低线城市项目售价的占比较一、二线城市为高。


以碧桂园为例,假设30%的托管账户资金可提取,金额料达212亿元人民币,或相当于其短期债务的29.1%。(ek/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2022-11-15 16:25。) ,

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