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admin2021-09-0222

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9月1日,《契税法》正式实行。

许多市民体贴:

购置住房等契税优惠政策是否继续?

别忧郁!

财政部已经明确:

购置住房等契税优惠政策继续实行

克日,财政部网站宣布了《关于契税法实行后有关优惠政策衔接问题的通告》(财政部 税务总局通告2021年第29号),《通告》明确了《中华人民共和国契税法》实行后继续执行的契税优惠政策。

赶快往下看

小编来给你划重点~

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《通告》明确,《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地发生意环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)第一条、第三条中关于契税的政策继续执行。

第一条详细内容是:

(一)对小我私人购置家庭唯一住房 (家庭成员局限包罗购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的减按1% 的税率征收契税;面积为90平方米以上的减按1.5% 的税率征收契税。

(二)对小我私人购置家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的减按1% 的税率征收契税;面积为90平方米以上的减按2% 的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购置的家庭第二套住房。

通告全文如下:

财政部 税务总局

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关于契税法实行后有关优惠政策衔接问题的通告

财政部 税务总局通告2021年第29号

为贯彻落实《中华人民共和国契税法》,现将税法实行后继续执行的契税优惠政策通告如下:

一、伉俪因仳离 支解配合财富发生土地、衡宇权属换取的,免征契税

二、城镇职工按划定第一次购置公有住房 的,免征契税

公有制单元为解决职工住房而接纳集资建房方式建成的通俗住房或由单元购置的通俗商品住房,经县级以上地方人民 *** 房改部门批准、根据国家房改政策出售给本单元职工的,如属职工首次购置住房,比照公有住房免征契税。

已购公有住房经补缴土地出让价款 成为完全产权住房的,免征契税

三、外国银行分行根据《中华人民共和外洋资银行治理条例》等相关划定改制为外商独资银行(或其分行),改制后的外商独资银行(或其分行)遭受原外国银行分行的衡宇权属的,免征契税

四、除上述政策外,其他继续执行的契税优惠政策按原文件划定执行 。涉及的文件及条款见附件1。

五、本通告自2021年9月1日起执行。 附件2中所列文件及条款划定的契税优惠政策同时废止。附件3中所列文件及条款划定的契税优惠政策失效。

特此通告。

附件:

1.继续执行的契税优惠政策文件及条款目录

2.废止的契税优惠政策文件及条款目录

3.失效的契税优惠政策文件及条款目录

财政部 税务总局

2021年8月27日

泉源:财政部网站、江苏税务

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